Господарський суд Житомирської області 24 лютого 2026 року розпочав розгляд справи за позовом Житомирської окружної прокуратури, яка має намір скасувати рішення Житомирської міської ради та договір купівлі-продажу земельної ділянки на вул. Покровська, 67-а. У справі відповідачами є Житомирська міська рада, ТОВ «Повлас» і банк «Український капітал». Відповідна ухвала була оприлюднена в Єдиному державному реєстрі судових рішень.
Про це розповідає Інсайдер
Заступник керівника окружної прокуратури діє «в інтересах держави» та просить, зокрема, визнати недійсними рішення міськради та договір купівлі-продажу земельної ділянки. Прокуратура також вимагає зобов’язати звільнити цю ділянку від об’єктів, які вона розглядає як самочинне будівництво, і скасувати державну реєстрацію права власності на об’єкт нерухомого майна.
Згідно з ухвалою, у 2016–2017 роках за адресою м. Житомир, вул. Покровська, 67-а було збудовано комплекс нежитлової нерухомості загальною площею 191,6 кв. м. Комплекс складається з двох будівель: літ. А площею 143,8 кв. м та літ. Б площею 47,8 кв. м.
Прокурор стверджує, що будівництво відбулося без необхідних дозволів, без реєстрації документа про прийняття в експлуатацію та на землях, які, згідно з позовом, не були відведені для цієї мети. Також в ухвалі викладено аргументи прокуратури щодо проведення реєстрації права власності на вказаний об’єкт з порушеннями — на основі документів із недостовірною інформацією.
У документі суду наводяться доводи прокурора, що якщо об’єкт є самочинним будівництвом, то право власності на нього не могло виникнути, а отже, «підстави для продажу» земельної ділянки, що належить ТОВ «Повлас», відсутні.
В ухвалі також згадується рішення міськради від 21 грудня 2023 року, коли депутати проголосували за продаж 15 земельних ділянок несільськогосподарського призначення в Житомирі, серед яких — ділянка на вул. Покровська, 67-а площею 1,3468 га, продана ТОВ «Повлас» за 2 189 358 грн 08 коп.
Окремо в ухвалі наводяться дані про компанію: ТОВ «Повлас» зареєстроване в Житомирі в січні 2023 року, власник і керівник — Владислав Сергійович Повар. Відповідно до даних аналітичного порталу YouControl, на момент реєстрації статутний капітал становив 1 тис. грн, а згодом зріс до 192 тис. грн. Основний вид діяльності компанії змінювався від оренди нерухомості до виробництва кондитерських виробів (із липня 2024 року).
Станом на сьогодні у відкритій частині реєстру зазначено, що справа має номер 906/204/26. Ухвалу було надіслано та зареєстровано судом 24 лютого 2026 року, при цьому доступ до неї надано 25 лютого 2026 року. Подальший перебіг розгляду справи покаже, які доводи сторін суд визнає переконливими.