Північно-західний апеляційний господарський суд завершив тривалу суперечку між прокуратурою та депутатом-підприємцем Сергієм Пидюрою. Суд ухвалив рішення, яке підтверджує, що павільйон на Хлібній, 18-а залишиться на місці, а земля залишиться у власності голови фракції «Батьківщина».
Про це розповідає Інсайдер
Прокуратура намагалася через суд визнати угоду купівлі-продажу ділянки недійсною, знести «самочинне будівництво» та повернути землю громаді. Однак апеляційний суд 4 березня 2026 року підтвердив, що для таких дій немає підстав. Судді врахували «право на мирне володіння майном», гарантоване Європейською конвенцією з прав людини.
Історія забудови: від павільйону до двоповерхового об’єкта
Ситуація навколо цієї ділянки біля Житнього ринку почалася ще у 2018 році, коли Сергій Пидюра купив невеликий торговий павільйон площею трохи більше ніж 15 квадратних метрів. Через кілька місяців міська рада дозволила йому взяти цю землю в оренду, а згодом — і викупити ділянку площею 0,0296 га за 275 тисяч гривень.
Реконструкція міні-кіоску перетворилася на масштабне будівництво. Попри арешти землі у 2024 році та заборони суду на забудову, роботи на Хлібній не зупинялися. У листопаді 2025 року оновлене приміщення, яке тепер називається «приміщенням побутового обслуговування», офіційно відкрило свої двері.
Причини відмови прокуратури в апеляції
Суд виділив кілька ключових моментів, чому вимоги прокурорів були відхилені:
- Позиція міської ради: Договір купівлі-продажу укладався за волевиявленням Житомирської міської ради, тому вона мала бути співвідповідачем, а не стороною позивача.
- Право власності: Договір купівлі-продажу землі визнано чинним, отже, право власності Сергія Пидюри виникло на законних підставах.
- Кримінальний аспект: Кримінальне провадження щодо ймовірної підробки технічного паспорта для реєстрації павільйону ще не завершене, тому ці факти не можуть бути підставою для цивільного позову про знесення.
Адвокати депутата також надали докази, що управління ДАБК міськради було зобов’язане судом зареєструвати декларацію про готовність об’єкта до експлуатації, що легалізувало «реконструкцію» в очах суду.
Згідно з протоколами засідань Житомирської міської ради за 2019 рік, рішення про продаж ділянки Сергію Пидюрі підтримала більшість присутніх депутатів, що стало головним юридичним аргументом у суді.
Конфлікт навколо цієї забудови тривав багато років: мешканці сусіднього будинку №16 неодноразово скаржилися мерові, створювалися робочі групи, а прокуратура намагалася зупинити будівництво через суди. Проте наразі павільйон Сергія Пидюри офіційно залишається частиною архітектурного ландшафту вулиці Хлібної.