У мережі з’явилися рідкісні архівні матеріали, які демонструють, яким Житомир планували зробити наприкінці 1930-х років. Ці дані містяться в публікації журналу Архітектура Радянської України за 1938 рік, де було представлено генеральний план розвитку міста.
Про це розповідає Інсайдер
Документ під назвою «Реконструкція обласних центрів України» передбачав масштабну перебудову Житомира як важливого міста північно-західної частини республіки. Автором проєкту виступав архітектор С. Є. Гулеватий.
Згідно з планом, місто мали розвивати в кількох напрямках: індустріальному, житловому та адміністративно-культурному. Центральну частину Житомира пропонували суттєво ущільнити, забудовуючи її 3–4-поверховими будівлями, а на ключових площах — навіть 5–6-поверховими спорудами. Радянські архітектори прагнули створити виразний «силует міста», який би домінував над існуючою забудовою.
Особливу увагу приділяли зеленим зонам. Генплан передбачав істотне розширення парків, скверів і бульварів, зокрема вздовж берегів Тетерева та Кам’янки. Планувалося, що площа зелених насаджень загального користування зросте в рази, а на одного мешканця припадатиме до 25 квадратних метрів зелені — показник, який і сьогодні виглядає амбітно.
Документи також містять інформацію про нові магістралі, транспортні вузли та перехід трамвайної мережі на широку колію. Житомир мали поділити на чотири адміністративні райони з власними центрами, а окремі квартали відвести під індивідуальну забудову на околицях.
Цікаво, що автори генплану відкрито визнавали наявність деяких проблем у місті. У публікації зазначено про дефіцит кваліфікованих кадрів у міській раді та хаотичність забудови, яка могла звести нанівець навіть найдетальніший проєкт.
Більшість цих планів так і не були реалізовані. Вже за кілька років їх перекреслила Друга світова війна, а після неї — зовсім інші економічні та політичні реалії. Проте архівні матеріали надають унікальну можливість зазирнути в альтернативне майбутнє Житомира — місто, яким його хотіли бачити радянські планувальники напередодні великої катастрофи ХХ століття.