У Житомирі триває завершення будівництва багатоквартирного комплексу, призначеного для внутрішньо переміщених осіб. Квартири у будинку №1 оснащені великими вікнами, просторими кухнями, санвузлами та ванними кімнатами. Загальна площа двокімнатної квартири становить 61 кв. м, однокімнатної — 41 кв.м.
Про це розповідає Інсайдер
Станом на сьогодні, виконано понад 70% будівельних робіт: завершено зведення стін, облаштування покрівлі, встановлення вікон та проведення всіх інженерних комунікацій. Наразі тривають внутрішні оздоблювальні роботи, після яких відбудеться монтаж підлоги, меблювання та установка побутової техніки. Квартири будуть передані мешканцям «під ключ», з усім необхідним для комфортного проживання.
Паралельно тривають роботи зі зведення трьох інших будинків, включаючи утеплення фасадів, монтаж покрівлі, вікон та внутрішніх оздоблень.
Особлива увага приділяється інклюзивності — квартири на перших поверхах адаптовані для проживання людей з інвалідністю. Вони мають продумане планування: розширені дверні прорізи, пандуси та меблі на зручній висоті. Це дозволяє людям з обмеженою мобільністю вільно пересуватися без бар’єрів.
Опалення комплексу забезпечуватиме котельня на біомасі, яка вироблятиме як теплову, так і електричну енергію. На дахах будинків також планується встановлення сонячних електростанцій, що частково покриватимуть потреби у енергії для загальних приміщень та роботи інженерних мереж. Такий підхід робить комплекс енергоефективним та менше залежним від зовнішніх джерел енергії.
Загалом, заплановано звести чотири чотириповерхові будинки на 116 квартир, що зможуть вмістити понад 440 осіб. Територія буде облаштована з урахуванням потреб мешканців, включаючи дитячі майданчики, паркувальні місця та зони відпочинку. Протирадіаційне укриття на 445 осіб відповідатиме сучасним нормам і матиме автономне живлення.
“Невелика поверховість не тільки дозволяє уникнути візуального перевантаження простору. Цей проєкт — про якість. Це не просто про квадратні метри, а про комфортне житло для людей. Малоповерхова житлова забудова та благоустрій прилеглої території враховує потреби різних цільових груп: дітей, молоді, людей з інвалідністю …”
Проєкт було структуровано в 2022 році, а того ж року підписано грантову угоду з Європейським Союзом на суму 8 млн євро. Грантові кошти є безповоротною міжнародною допомогою, а співфінансування з бюджету громади становить близько 1,5 млн євро, які будуть використані на благоустрій території, підведення інженерних мереж та облаштування укриття.
Цей комплекс стане частиною муніципального житлового фонду Житомирської громади. Відповідно до умов грантової угоди, на приватизацію житла буде діяти мораторій на 10 років. Квартири залишатимуться у власності громади, а мешканці сплачуватимуть лише за житлово-комунальні послуги.
Для Житомира цей об’єкт є першим масштабним муніципальним житловим комплексом, створеним за європейськими стандартами з урахуванням потреб різних груп населення, принципів енергоефективності та безбар’єрності. Проєкт реалізується в співпраці з Європейським Союзом під управлінням Північної Екологічної Фінансової Корпорації (НЕФКО), до програми також входять Дубно, Ковель, Львів, Макарів та Чернівці.