Аукціони в Житомирі: приміщення на проспекті Миру продали в 4 рази дорожче

Житомирська міська рада нещодавно провела нову серію аукціонів з продажу комунального майна, які відбулися 19-20 травня. Результати торгів виявилися несподіваними, оскільки серед нових власників з’явилися компанії з неоднозначною репутацією, а також фірма чинного депутата міськради.

Про це розповідає Інсайдер

Найбільший інтерес викликала пропозиція на невелике приміщення площею 40 квадратних метрів, розташоване на проспекті Миру, 37.

Ціна зросла вчетверо, а переможець — з історією відмов

Стартова ціна об’єкта становила трохи більше 912 тисяч гривень. У торгах взяли участь чотири учасники, але активну боротьбу вів лише чинний орендар приміщення — ФОП Антон Нагорний. Однак перемогу здобуло ТОВ «Форум 2026» Романа Яценка, яке запропонувало 3,57 мільйона гривень, що в чотири рази перевищило початкову ціну.

Варто зазначити, що ТОВ «Форум 2026» вже брало участь у торгах на початку травня, де отримало перемогу, але зрештою відмовилося від підписання угоди, що призвело до дискваліфікації. Чи відбудеться підписання угоди цього разу — залишається під питанням.

Депутатська покупка на проспекті Миру

Ще одне нежитлове приміщення на Проспекті Миру, 61/2 (площа 45,1 кв.м) також знайшло нового власника. Розпочавши з 890 тисяч гривень, ціна під час трьох раундів піднялася до 1,94 мільйона гривень, і переможцем стало ТОВ «Торговий дім Рута-С». Відповідно до відкритих реєстрів, це підприємство належить чинному депутату Житомирської міської ради Олександру Раковичу.

Компанія Рута-С працює на ринку нерухомості з 2005 року та має статутний капітал понад 9 мільйонів гривень.

Перемога з мінімальним відривом

Боротьба за приміщення площею 52,3 кв.м на вулиці Шевченка, 102 також була запеклою. Стартова ціна становила 1,87 мільйона гривень.

У результаті, перемогу здобуло ПП «Мобілтранс» з пропозицією 2 731 260 гривень, випередивши конкурента на символічну суму — всього на 1 гривню. Цей новий власник известний у Житомирі не в сфері нерухомості, а на ринку нафтопродуктів, регулярно виграючи тендери на постачання пального для комунальних підприємств.

Лише за останні кілька років сукупна вартість угод із «Житомирським трамвайно-тролейбусним управлінням» перевищила 82 мільйони гривень, а з місцевим водоканалом — понад 37 мільйонів.