У Житомирі розпочинається новий етап забудови на місці колишнього хлібозаводу, який десятиліттями забезпечував місто хлібопродуктами. Девелопери представили візуалізацію нового житлового комплексу, що постане на перехресті вулиць Покровської та Лесі Українки. Це означає появу нових архітектурних акцентів у центральній частині міста, але також викликає запитання щодо навантаження на місцеву інфраструктуру.
Про це розповідає Інсайдер
Деталі про новобудову
Згідно з представленим проектом, на місці демонтованих виробничих приміщень зведуть два 10-поверхові будинки Г-подібної форми. Фасади новобудов будуть орієнтовані на основні транспортні артерії — вулиці Покровську та Лесі Українки, формуючи закритий внутрішній простір.
Основні характеристики комплексу:
- Кількість квартир: 378;
- Поверховість: 10 поверхів;
- Паркування: підземний та гостьовий паркінги на 125 місць;
- Комерційні об’єкти на перших поверхах (магазини, аптеки, сервіси).
Архітектори реалізують концепцію «двір без авто», що передбачає закриту територію для сторонніх та транспорту, створюючи безпечну зону для відпочинку мешканців. Однак, співвідношення між кількістю квартир (378) і паркомісць (125) свідчить про те, що лише кожна третя родина зможе розраховувати на місце для автомобіля.
Виклики для інфраструктури
Згідно з нормами державного будівництва (ДБН), для житлових будинків у центральних районах міст передбачені жорсткі вимоги до кількості машиномісць, проте забудовники часто дотримуються мінімальних стандартів. Місцева громада занепокоєна, чи витримають наявні комунікації та розв’язки додаткове навантаження від нових мешканців.
🔔 Хочете знати, чим живе Житомир та що обговорює світ? Обирайте зручний формат: сповіщення у Telegram або стрічка Facebook.