Житомир, історичне серце України, стикається з серйозними змінами. У мережі з’явилися перші візуалізації нового житлового комплексу, який планують звести поруч зі Свято-Михайлівським кафедральним собором. Цей проект викликав хвилю обурення серед мешканців та урбаністів, адже замість обіцяних пішохідних зон, центр міста ризикує перетворитися на суцільну парковку та бетонне тло для архітектурних пам’яток.
Про це розповідає Інсайдер
Світлини майбутньої забудови опублікувала спільнота «Житомир Urban News». Це той самий скандальний проект, через який влада нещодавно зняла висотні обмеження, що відкриває шлях для будівництва 40-метрового хмарочоса в історичному районі.
Бетонна забудова в історичному контексті
Згідно з оприлюдненими матеріалами, новий багатофункціональний торгово-офісний центр з житловими приміщеннями займатиме практично всю земельну ділянку. Тут не передбачено традиційного двору — ймовірно, прибудинкова територія для мешканців буде на даху нижньої частини комплексу.
Найвища частина будівлі запроєктована безпосередньо поруч із пам’яткою архітектури. У ряді урбаністичних досліджень зазначається, що такий масштабний об’єм слугуватиме глухим тлом для Свято-Михайлівської церкви, кардинально змінивши панораму міста з багатьох оглядових точок.
Проблема з провулком Скорульського
Окремим питанням є доля провулка Скорульського. Згідно з міською «Концепцією інтегрованого розвитку», ця ділянка повинна була стати комфортним пішохідним простором для житомирян. Проте тепер частина комунальної землі може бути віддана під відкритий паркінг для мешканців нового житлового комплексу.
В’ячеслав Магалецький коментує ситуацію, підкреслюючи, що будівництво такого ЖК у центрі — це гонитва за миттєвими прибутками, яка не сприяє розвитку Житомира.
«Житомир має свою специфіку — компактність та підземні пустоти. А жителі, які купуватимуть високобюджетні квадратні метри, мають по одній-дві машини на члена сім’ї. Частина з них — вже електричні чи підзаряджувані гібриди. Питання: де місця для трансформаторів і зарядки авто? Знаючи любов до простих рішень, можна впевнено сказати, що отримаємо ще один закритий простір, який абсолютно нічого не вирішить. Навпаки, побачите сварки і ворожнечу за місця для машин», — зазначає урбаніст.
Громадська реакція на забудову
Публікація проєкту викликала негативні реакції серед містян, які не розуміють, як влада могла дозволити таке втручання в історичний ареал.
«Це жах! Як назвати тих людей, які придумали і дали дозвіл на таке?» — обурюється житомирянка Світлана Кутня.
Інші користувачі висловлюють ще рішучіші думки. «Повна заборона!!!» — пише Андрій Коломієць, вимагаючи зупинити проєкт, а Максим Рудницький іронічно додає: «Висловлюсь максимально мʼяко: це дуже сміливо…».
Натомість, замість покращення міського середовища для комфортного спілкування, новий проект ризикує створити чергову бетонну стіну відчуження в серці Житомира.
🔔 Бажаєте знати більше про розвиток Житомира? Обирайте зручний формат: сповіщення у Telegram або стрічка Facebook.